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                                      来源:江苏体彩网
                                      发稿时间:2020-05-29 13:35:25

                                      为抑制学区房炒作,西城区今年出台了多校划片的小升初政策,即适龄入学儿童家庭在2020年7月31日之后获得房本的将采取“多校划片”的方式入学。

                                      入学政策调整、监管的加强,正在深刻影响学区房市场。

                                      5月29日,北京市西城区三帆中学附属小学(简称为三帆附小)发布了2020年新生登记入学通告。不少人发现三帆附小的招生划片有了变化,

                                      这位人士对中证君表示,首先这两栋大厦房子都是以大户型为主,报价都在1500万以上,实际上该区域学区房主力成交价格在600万-1100万元左右,超过1100万以上的房屋很难卖出。其次,三帆附小校区小、学位有限,而附近几个划片小区出房量太大,从这几年入学情况来看,落户时间少于3年的调剂风险都非常大。即使买了这两个小区的房子,若落户时间短,仍然会面临调剂的风险。此外,尽管北京市近年来在大力推动这类有大量企业办公的商品房限期清理,恢复原有居住属性,但这类房屋已经用作办公多年,楼内环境嘈杂,公用设施普遍损耗严重,居住质量并不好。

                                      今年新增加了2栋楼:北三环中路甲29号院2号楼(华尊大厦)、3号楼(华龙大厦)。

                                      美国总统同特朗普5月19日再次威胁世卫称,“基本上说,他们必须纠正自己的行为。他们必须把工作做得更好。他们必须对其它国家、包括美国更为公平。否则,我们就不会跟他们卷在一起了,我们会另起炉灶。”

                                      再威胁世卫!特朗普:不对美国更公平就另起炉灶

                                      原本乏人问津的房源,一夜之间成了热门小学的划片,房价扶摇直上。

                                      与2019年相比,三帆附小2020年首次将华尊大厦和华龙大厦划入了招生片区。

                                      三帆附小是近年来北京市最热门的小学之一。三帆附小原名裕中小学,本是片区内一所非常普通的小学。十年前,不少划片住户宁愿交赞助费去邻近的西师附小也不愿意上这所小学。而在这一轮教改中,裕中小学成为著名中学三帆中学的直升校(符合条件的毕业生小升初时80%直升三帆中学)并更名为三帆附小,一跃成为西城区最热门的小学之一,带动该校学区房价格一路上涨。目前该校主要片区裕中东里、裕中西里的房子均价在13万元/平米左右,而在6年前,这一小区均价还不足9万元/平米。